DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Nedir?
DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, dev dalga (tsunami) veya yer kaymasının evinizde neden olacağı maddi zararları karşılayan zorunlu bir sigorta türüdür. Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından yönetilen bu sistem, konut sahiplerinin deprem sonrası hayatlarına kaldıkları yerden devam edebilmeleri için mali bir güvence sunar.
Türkiye'nin büyük bir bölümünün deprem kuşağında olması nedeniyle, DASK yaptırmak yasalarca zorunlu tutulmuştur. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri açtırırken veya tapu işlemleri sırasında DASK poliçesi ibraz edilmesi şarttır. DASK hesaplama, evinizin özelliklerine göre ödemeniz gereken yıllık primi belirleyen süreci ifade eder.
DASK Primi Nasıl Hesaplanır?
Zorunlu deprem sigortası primleri hesaplanırken keyfi fiyatlandırma yapılmaz; Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen standart tarifeler uygulanır. Hesaplamayı etkileyen ana unsurlar şunlardır:
- Yapı Tarzı: Betonarme, yığma veya diğer yapılar için farklı birim maliyetler uygulanır.
- Metrekare (m²): Konutun brüt yüzölçümü teminat tutarını doğrudan etkiler.
- Risk Bölgesi: Türkiye'nin deprem haritasına göre belirlenen 5 farklı risk bölgesine göre prim oranları değişir.
- Evin İnşa Yılı: Eski binalarda primler genellikle daha yüksektir.
- Toplam Kat Sayısı: Binanın yüksekliği risk değerlendirmesinde bir kriterdir.
2026 DASK Metrekare Birim Maliyetleri
DASK'ın ödeyeceği azami teminat tutarı, konutun yeniden inşa maliyetine göre belirlenir. 2026 yılı itibarıyla uygulanan yaklaşık birim maliyetler şöyledir:
| Yapı Tarzı | Birim Maliyet (TL/m²) |
|---|---|
| Betonarme Karkas Yapılar | 6.000 TL |
| Yığma Kagir Yapılar | 4.000 TL |
| Diğer Yapılar | 2.500 TL |
* Bu rakamlar poliçe yenilemelerinde ve enflasyon korumalı ürünlerde farklılık gösterebilir.
Deprem Risk Bölgeleri ve Oranlar
Türkiye, deprem tehlikesine göre 5 bölgeye ayrılmıştır. 1. Derece Deprem Bölgesi (Örn: İstanbul, İzmir, Bingöl) en riskli yerleri ifade ederken, 5. Derece (Örn: Konya, Karaman'ın bazı bölgeleri) en düşük riskli yerleri temsil eder. Risk düştükçe ödenecek prim oranı da azalır. DASK fiyat hesaplama yapılırken adres bilgileriniz sisteme girildiğinde bu bölge tespiti otomatik olarak yapılır.
DASK Neleri Kapsar?
Deprem sigortası sadece binanın fiziksel yapısını güvence altına alır. Poliçeniz şu alanlardaki zararları karşılar:
- Temeller ve ana duvarlar
- Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar ve bahçe duvarları
- Asansörler, merdivenler ve koridorlar
- Çatılar ve bacalar
Önemli Not: DASK eşyalarınızı kapsamaza. Ev eşyalarını korumak için ek olarak Konut Sigortası yaptırmanız gerekir.
Sıkça Sorulan Sorular
DASK süresi ne kadardır?
DASK poliçeleri her yıl yenilenmelidir. Poliçe süresi standart olarak 1 yıldır. Vadesi dolmadan yenileyenlere "hasarsızlık" veya "yenileme" indirimi uygulanır.
DASK yaptırmak zorunlu mu?
Evet, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereği zorunludur. Tapu işlemlerinde, konut kredisi başvurularında ve abone bağlantılarında mecburi kılınmıştır.
Zeyilname nedir?
Inşaat maliyetlerindeki artışlar nedeniyle teminat tutarının yükseltilmesi işlemine "Zeyilname" denir. Özellikle yüksek enflasyonlu dönemlerde binanın tam korunması için önemlidir.
Neden Online DASK Hesaplayıcı Kullanmalısınız?
Farklı yapı tarzları ve risk bölgelerinin çarpılmasıyla elde edilen prim tutarı bazen kafa karıştırıcı olabilir. DASK prim hesaplama aracımız, Hazine'nin belirlediği güncel metrekare maliyetlerini ve risk çarpanlarını kullanarak size saniyeler içinde gerçeğe en yakın tahmini rakamı sunar. Bu sayede bütçenizi önceden planlayabilirsiniz.
Deprem gerçeğiyle yaşayan bir ülkede DASK yaptırmak, sadece bir yasal zorunluluk değil, aynı zamanda kendinize ve ailenize karşı bir sorumluluktur. Küçük bir prim ödeyerek büyük bir maddi yıkımı önleyebilirsiniz. Hemen yukarıdaki panelden bilgilerini girerek zorunlu deprem sigortası primini kontrol et ve evini güvence altına almayı erteleme!
İlgili Hesaplama Araçları
DASK hesaplama ile ilgili diğer muhasebe ve konut araçlarımız:
* Bu sayfadaki hesaplamalar genel bilgilendirme amaçlı olup, kesin poliçe tutarı sigorta şirketleri ve acenteler tarafından düzenlenen resmi poliçede belirlenir.